根據(jù)控股公司黨委關(guān)于在黨的基層組織和黨員中深入開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)的有關(guān)精神，公司黨組織和廣大黨員緊扣科學(xué)發(fā)展大局，立足工作實(shí)際，積極探索創(chuàng)新，開(kāi)展了多種形式的主題實(shí)踐活動(dòng)，促進(jìn)了基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用的發(fā)揮。結(jié)合公司實(shí)際，現(xiàn)就在公司黨組織和黨員中深入開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)、爭(zhēng)做創(chuàng)業(yè)先鋒活動(dòng)總結(jié)如下：
一、充分開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，抓制度建設(shè)，提高干部隊(duì)伍的整體素質(zhì)。
1、加強(qiáng)職工思想教育，創(chuàng)建高素質(zhì)職工隊(duì)伍。抓好職工隊(duì)伍建設(shè)，首先要提高職工的綜合素質(zhì)。為此，公司從抓職工的思想教育入手，定期組織全體職工，學(xué)習(xí)“三個(gè)代表”重要思想、黨的十七屆四中、五中、六中全會(huì)精神以及胡錦濤總書(shū)記的重要講話。特別是創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)以來(lái)，我公司黨組織按照上級(jí)黨委的部署要求，認(rèn)真組織開(kāi)展好“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)，進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)黨組織建設(shè)、思想建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)，并根據(jù)公司工作的人員分散流動(dòng)大的特點(diǎn)，制定實(shí)施方案采取了集中學(xué)習(xí)、自學(xué)、以及知識(shí)問(wèn)答的方式將該活動(dòng)開(kāi)展好，開(kāi)好兩個(gè)會(huì)，動(dòng)員會(huì)和民主生活會(huì)，讓大家充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，爭(zhēng)做創(chuàng)業(yè)先鋒活動(dòng)的重要性；準(zhǔn)確把握開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，爭(zhēng)做創(chuàng)業(yè)先鋒活動(dòng)的總體要求、主要內(nèi)容；特別是要求黨員要努力帶頭學(xué)習(xí)提高、帶頭爭(zhēng)創(chuàng)佳績(jī)、帶頭服務(wù)群眾、帶頭遵紀(jì)守法；帶頭弘揚(yáng)正氣，堅(jiān)持兩手抓，在共同努力下，實(shí)現(xiàn)2011年公司制定的各項(xiàng)目標(biāo)責(zé)任，圓滿完成了控股公司制定的2011年度各項(xiàng)業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，其中，利潤(rùn)總額、社會(huì)保險(xiǎn)繳納額度及公司工資額等三項(xiàng)均完成計(jì)劃指標(biāo)。
2、建立健全規(guī)章制度，建設(shè)清正廉結(jié)隊(duì)伍。黨風(fēng)廉政建設(shè)是一項(xiàng)嚴(yán)肅而長(zhǎng)期的工程。在工作中，我公司注意發(fā)揮制度措施的約束、規(guī)范和懲戒功能，針對(duì)公司實(shí)際，同時(shí)又注意通過(guò)完善管理措施來(lái)不斷強(qiáng)化公司凝聚力，增強(qiáng)黨組織在企業(yè)中的責(zé)任感。
二、從資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)中創(chuàng)造和發(fā)展，抓職能履行，業(yè)務(wù)工作取得顯著成績(jī)。
1、利用優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，促進(jìn)企業(yè)主業(yè)發(fā)展。
今年是“十二五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，也是我公司改革創(chuàng)新發(fā)展的重要一年，根據(jù)年初制定的工作目標(biāo)，在公司現(xiàn)有資源條件下，在上級(jí)主管部門(mén)的大力支持下，項(xiàng)目取得了較大進(jìn)展。自2010年6月9日正式接管利農(nóng)莊地塊后，對(duì)利農(nóng)莊2號(hào)地塊開(kāi)展了行之有效的管理工作，積極維護(hù)和修繕破損房屋，消除安全隱患，積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目駐地的相關(guān)行政部門(mén)，主動(dòng)了解并掌握周邊地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向，為隨后的項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造有利條件，但是由于上級(jí)決策調(diào)整，利農(nóng)莊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目暫緩。我們又于同年11月份在控股公司協(xié)助下，通過(guò)濟(jì)南市中級(jí)人民法院拍賣(mài)程序，競(jìng)得濟(jì)南儀表廠所屬部分地上建筑物及該廠對(duì)外享有的兩戶(hù)債權(quán)等資產(chǎn)后，于2011年4月13日完成了與儀表廠破產(chǎn)清算組的現(xiàn)場(chǎng)資產(chǎn)正式交接手續(xù)，并按照控股公司和長(zhǎng)城置業(yè)的發(fā)展規(guī)劃精神，儀表廠項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，是實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活、做強(qiáng)的戰(zhàn)略重點(diǎn)，該宗地規(guī)劃?rùn)?quán)原在濟(jì)南市西區(qū)投融資中心凍結(jié)范圍，公司經(jīng)過(guò)積極協(xié)調(diào)，于2011年2月26日由濟(jì)南市西區(qū)投融資中心發(fā)文確認(rèn)解凍，隨后，公司配合土地收儲(chǔ)中心開(kāi)始進(jìn)行土地邊界勘界確權(quán)工作，于11月3日完成土地地籍調(diào)查程序，使項(xiàng)目取得了一定的進(jìn)展。但是還存在諸多困難和不確定的因素，如土地、住戶(hù)安置、項(xiàng)目資金等問(wèn)題，由于破產(chǎn)資產(chǎn)是在當(dāng)時(shí)濟(jì)南市加快企業(yè)破產(chǎn)終結(jié)的大背景下實(shí)施的，拍賣(mài)的只是地上物及債權(quán)資產(chǎn)，導(dǎo)致土地與房產(chǎn)分離，我們還要積極協(xié)調(diào)建委、發(fā)改委、土地、規(guī)劃等部門(mén)關(guān)系，加強(qiáng)業(yè)務(wù)聯(lián)系和溝通，全力以赴盡快推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程，為下一步土地收儲(chǔ)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、依法維護(hù)權(quán)益，將基礎(chǔ)工作落實(shí)到實(shí)處。
公司成立至今，遺留問(wèn)題隨著時(shí)間的拖延及諸多客觀原因，如政策變化、人員變動(dòng)、法律法規(guī)知識(shí)不健全等因素，加大了處理難度，官司糾紛不斷，在主管部門(mén)的大力支持配合下，公司領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭一方面積極學(xué)習(xí)法律知識(shí)，增加法律意識(shí)；另一方面，想方設(shè)法應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的各種難題分析研究，先后多次與冠宇、燈泡廠、輕工輕貿(mào)、酒精總廠等單位進(jìn)行協(xié)商溝通。今年我公司共涉訴五件，其中燈泡廠三件，冠宇二件，通過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)及分管人員的共同努力，在于冠宇歷經(jīng)5年的燈泡廠房屋糾紛案，最終贏得了終審勝訴；確認(rèn)了公司對(duì)被告濟(jì)南燈泡廠所欠的借款本金85萬(wàn)元享有債權(quán)。把國(guó)有資產(chǎn)的損失降到最低，將遺留問(wèn)題在最短的時(shí)間內(nèi)得到解決。濟(jì)南酒精廠于1998年3月6日向公司借款伍拾萬(wàn)元，于1998年3月17日簽訂借款協(xié)議，現(xiàn)正進(jìn)行債權(quán)審報(bào)。
三、開(kāi)展精神文明創(chuàng)建活動(dòng)，為離休老干部服好務(wù)。
公司領(lǐng)導(dǎo)班子始終把離休老干部工作擺在重要位置，公司現(xiàn)有離休老干部10人，老干部遺屬8人。我們本著對(duì)老干部政治上多關(guān)心，思想上多溝通、生活上多照顧的精神，積極貫徹落實(shí)市國(guó)資委離休干部文件精神。
1、積極落實(shí)老干部的政治待遇。多年來(lái)始終堅(jiān)持為老干部訂閱《老干部參考》、《老干部之家》和健康報(bào)等學(xué)習(xí)材料，既有政治時(shí)事學(xué)習(xí)材料又有生活健康知識(shí)性學(xué)習(xí)材料。為老干部們學(xué)習(xí)創(chuàng)造條件，使他們及時(shí)了解黨和國(guó)家的大事和路線、方針、政策，通過(guò)學(xué)習(xí)使他們的思想與時(shí)俱進(jìn)，永遠(yuǎn)保持先進(jìn)。
2、堅(jiān)持走訪慰問(wèn)制度。我們每年在元旦、春節(jié)、國(guó)慶、中秋節(jié)對(duì)公司老干部進(jìn)行購(gòu)物走訪慰問(wèn)，“七一”作為重大節(jié)日組織走訪，特別是中國(guó)共產(chǎn)黨建黨90周年，我們?yōu)槔细刹抠?gòu)置了中國(guó)共產(chǎn)黨建黨90周年紀(jì)念章和印有歷次黨代會(huì)詳細(xì)資料的精裝紀(jì)念冊(cè)。并送上紀(jì)念中國(guó)共產(chǎn)黨建黨90周年我們堅(jiān)持深化親情服務(wù)，做到勤聯(lián)系、勤看望、多交流，提高老干部的幸福指數(shù)。今年除重大節(jié)日走訪慰問(wèn)外，單獨(dú)到老干部家中看望累計(jì)達(dá)30人次以上。建立公司領(lǐng)導(dǎo)與老干部聯(lián)系制度，經(jīng)常與老干部進(jìn)行思想交流，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議。
3、隨著老干部們的年齡老化（平均年齡82歲），行走活動(dòng)能力逐年降低，不便于遠(yuǎn)距離的游覽觀光。根據(jù)老干部的建議，老齡節(jié)期間，我們組織了一次老干部聚會(huì)，老干部們聚在一起憶過(guò)去談未來(lái)，氣氛熱烈、心情愉快。公司領(lǐng)導(dǎo)還為老干部每人贈(zèng)送一件襯衣，禮物雖輕，但老干部們穿在身上、暖在心上，充分體現(xiàn)了公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)老干部們的關(guān)懷。
4、組織好老干部查體。老干部查體雖然每年一次，但老干部們的行走活動(dòng)能力一年不如一年，他們的行走活動(dòng)安全成為一個(gè)重要的工作。公司對(duì)查體工作非常重視，提前安排落實(shí)好車(chē)輛，并組織專(zhuān)人陪同，做到了既查好體又保證了老干部的安全。查體過(guò)后及時(shí)電話問(wèn)候老干部們的身體狀況，并將查體結(jié)果及時(shí)送到家中，得到老干部們的好評(píng)。
5、今年有兩位老干部先后病逝，公司派人并安排車(chē)輛自始至終與老干部子女共同處理喪事，并及時(shí)辦理領(lǐng)取救濟(jì)金，圓滿處理好去世老干部的身后事，其子女深表感激。
6、積極參加老干部工作部門(mén)組織的各項(xiàng)活動(dòng)。一年來(lái)參加國(guó)資委老干部局和市委老干部局組織的活動(dòng)十次之多（只要通知到的都派人參加），特別是國(guó)資委老干部局組織的老干部政策知識(shí)講座、老干部工作經(jīng)驗(yàn)交流、研討等活動(dòng)，使老干部工作者提高了政策知識(shí)水平和自身素質(zhì)，有利于與老干部進(jìn)行思想交流。并準(zhǔn)確解答老干部們提出的各種問(wèn)題。
四、今后工作計(jì)劃
1、在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的大力幫助下，在公司現(xiàn)在資源的條件下，繼續(xù)積極主動(dòng)地尋找適合公司獨(dú)自運(yùn)作的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，我公司全力開(kāi)展對(duì)“儀表廠”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)施工，力求突破，實(shí)現(xiàn)公司進(jìn)軍濟(jì)南市優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的想法，創(chuàng)造體現(xiàn)企業(yè)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
2、進(jìn)一步加強(qiáng)精神文明建設(shè)，堅(jiān)持以人為本，關(guān)心老干部工作和落實(shí)公司員工日常工作和生活中遇到的難題，想群眾之所想，急群眾之所急。同時(shí)，提高在新時(shí)期對(duì)做好離休老干部工作的認(rèn)識(shí)，以為老干部辦實(shí)事為出發(fā)點(diǎn)，使老干部活動(dòng)更貼進(jìn)實(shí)際，提高老干部們的幸福感，真正做到讓黨放心，讓老干部滿意。
3、進(jìn)一步清理公司歷史往來(lái)賬目，仔細(xì)查找公司在清欠工作上還存在的問(wèn)題，努力挽回公司歷史遺留帶給公司的經(jīng)濟(jì)損失。
4、按時(shí)足額收繳公司外租房屋和租金，對(duì)于外租房屋即將期滿前，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，制定新的合理有效的外租合同。
濟(jì)南長(zhǎng)城置業(yè)有限責(zé)任公司
2012年5月30日
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