濟(jì)南燈泡廠于2007年1月5日被市中院裁定破產(chǎn)還債。商標(biāo)使用權(quán)拍得12.5萬元；新廠區(qū)土地、地上物及存貨設(shè)備拍得4800萬。第一順序債權(quán)即職工內(nèi)債3057.1萬元。
制約破產(chǎn)程序終結(jié)的主要問題：位于文化東路25號尚有4.5畝國撥土地及地上破產(chǎn)財產(chǎn)沒有確權(quán)，現(xiàn)狀無法進(jìn)行變現(xiàn)處置。
解決問題的思路：為4.5畝國撥土地上40余戶職工宿舍辦理房產(chǎn)證，使該宗地地上物界鄰清晰后，辦理4.5畝國撥土地土地證分割。擬在征得市中院破產(chǎn)合議庭、市土地局同意的情況下，按現(xiàn)狀及破產(chǎn)時評估價對地上物進(jìn)行帶條件拍賣，由控股公司在出具用地保證書的前提下回購該宗資產(chǎn)，終結(jié)破產(chǎn)程序。
解決問題的實施步驟：1、與房管局聯(lián)系，爭取政策，辦理職工宿舍房產(chǎn)證。
2、由市國資委撥付資金償還市土地局土地收儲中心被法院劃扣的濟(jì)南燈泡廠擔(dān)保款1003萬元；
3、辦理土地證分割。
4、鑒于宗地面積較小不符合市土地收儲中心規(guī)定的收儲條件，建議市中院破產(chǎn)合議庭、市土地局、市國資委、控股公司召開會議，研究確定控股公司按現(xiàn)狀以破產(chǎn)時評估價回購4.5畝國撥地上破產(chǎn)財產(chǎn)，并向土地局出具保證書，保證以后該宗土地規(guī)劃開發(fā)無條件交回政府。
5、由法院組織有條件拍賣，控股公司按破產(chǎn)時評估價對破產(chǎn)財產(chǎn)進(jìn)行回購。（回購資金建議市國資委支持撥付）。
6、由市中院按債權(quán)人大會確定的清償順序依法進(jìn)行清償，并下達(dá)終結(jié)裁定。 |
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